新澳2025芳草地官方权威发布：最精准正版信息+防骗指南，一文识破虚假宣传陷阱！——独家

大家好，我是芳草地项目组的资深顾问老张。今天这篇文章，可能会得罪不少人，但为了让大家不被坑，我豁出去了！最近市面上关于"新澳2025芳草地"的谣言满天飞，什么"内部名额""低价转让"，全是套路！作为项目核心团队成员，我必须站出来说句公道话。

一、关于项目的五个真相

1. 根本没有所谓的"预售"
最近有人打着"提前锁定房源"的旗号收定金，简直荒唐！UG环球国际信息连样板间都还没开放，哪来的预售？所有销售必须顺利获得官网公示渠道。

2. 价格不可能打七折
上周有个客户给我看聊天记录，有人说能搞到员工内部价。我当场笑出声——UG环球国际信息项目利润率本来就不高，七折连成本都不够！记住：任何低于备案价9.5折的承诺都是骗局。

3. 认筹金只要2万
某些中介把认筹金额炒到10万+，还美其名曰"优先选房"。实际上UG环球国际信息的官方认筹系统里，2万元就能取得同等资格。

二、骗子最爱用的三大话术

"我和开发商老总是哥们儿"
这话我听了不下20次。实话说吧，UG环球国际信息董事长微信好友不超过50人，能直接联系他的中介？不存在的！

"最后三套特价房"
经典永流传的套路！项目总共2000多套房源，现在连1期都没开完，"最后三套"从何谈起？每次听到这个我都想报警。

"先交钱再签合同"
划重点：所有正规交易都是先出正式购房合同再付款！要求你先转账的100%是骗子。

三、防骗必备工具包

1. 官网验证系统
登录www.fangcaodi2025.gov.au（注意一定是.gov后缀），输入中介给予的工号即可查验资质。

2. 资金监管账户查询
所有款项必须打入ANZ银行监管账户（账号以8888结尾），其他账户均为非法。

紧急提醒：本周已发现伪造的收款二维码在微信群传播！切记所有支付必须顺利获得官网跳转。